1976〜1986年築, 専有面積36.36㎡〜56.36㎡の平均販売価格
京都府
38.8万円/㎡
前年比+21.5%
京都市北区
40.1万円/㎡
前年比--
シャルマン北山大宮ハイツ
京都府京都市北区紫竹下緑町
/ 北大路駅 徒歩17分
1981年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,444万円
31.1万円/㎡
713
1,200
1,688
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,444万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,200万円〜1,688万円
25.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月1日
シャルマン北山大宮ハイツ
1,200万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 46.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,200万円 | 25.9万円 | 4階 | 46.36㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | シャルマン北山大宮ハイツ 京都市北区紫竹下緑町 | 北大路駅17分 | 1,200万円 | 25.9万円 | 46.36㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルマン北山堀川ハイツ 京都市北区紫竹下本町 | 北大路駅13分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャルマン植物園ハイツ 京都市北区小山西元町 | 北大路駅10分 | 1,200万円 | 27.7万円 | 43.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.5%上昇、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は京都市北区の平均と比較して35.4%割安です。